2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
品川区
179.5万円/㎡
前年比+38.4%
ルーブル大森八番館
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩6分
2011年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
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6階 / 42㎡の場合
相場
6,066万円
144.4万円/㎡
3,307
5,146
6,985
8,824
AI査定結果
推定相場価格
6,066万円
144.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,146万円〜6,985万円
122.5万円/㎡〜166.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ルーブル大森八番館
5,500万円（131.0万円/㎡）/ 6階 / 42㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は130.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 5,500万円 | 131.0万円 | 6階 | 42㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は133.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ルーブル大森八番館 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅6分 | 5,500万円 | 131.0万円 | 42㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンリーノ森のとなり 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,180万円 | 108.3万円 | 47.82㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/25 | エクセレントシティ武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 5,980万円 | 153.5万円 | 38.95㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/11 | プレミアムキューブ不動前DEUX 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,990万円 | 130.2万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/18 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 6,120万円 | 159.1万円 | 38.46㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/25 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 7,500万円 | 155.7万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/25 | レイカーズマンション 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 5,200万円 | 117.5万円 | 44.24㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/24 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,400万円 | 128.2万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/24 | グリーンヒルズ武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,780万円 | 142.3万円 | 33.6㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/26 | ユニーブル武蔵小山PRESION 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 4,680万円 | 125.0万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/22 | クレストラフィーネ旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 4,980万円 | 120.7万円 | 41.26㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/06 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 6,480万円 | 153.2万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/31 | シティインデックス武蔵小山 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅9分 | 5,480万円 | 134.5万円 | 40.74㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/06 | アークフラッツ品川 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,990万円 | 121.8万円 | 32.76㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルーブル荏原中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,100万円 | 124.3万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/17 | レグラス荏原中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 4,600万円 | 102.7万円 | 44.78㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/23 | レガリス品川戸越 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅4分 | 5,980万円 | 135.3万円 | 44.19㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/03 | リリーゼ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 5,480万円 | 154.8万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/29 | ブランズ島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 6,780万円 | 147.5万円 | 45.96㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/27 | ブライズ西五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 4,199万円 | 121.6万円 | 34.54㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/18 | リシェ五反田スカイビュー 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅7分 | 6,980万円 | 136.3万円 | 51.21㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/12 | ルネ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 5,500万円 | 132.3万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレール・ドゥーク大崎 品川区戸越一丁目 | 大崎駅11分 | 5,590万円 | 137.2万円 | 40.74㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/21 | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅2分 | 5,580万円 | 129.4万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/28 | ザ・パークハウス品川荏原町 品川区中延五丁目 | 荏原町駅1分 | 7,180万円 | 158.3万円 | 45.37㎡ | 1LDK | 14階 / 18階建 | 南西 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/19 | アイディーコート荏原中延 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 4,999万円 | 123.6万円 | 40.43㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/21 | ルネ品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅4分 | 4,980万円 | 117.8万円 | 42.28㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、品川区では38.4%上昇しています。
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